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Inversión inmobiliaria en Madrid
INVERTIMOS CON ÉXITO BASÁNDONOS EN DATOS
Quiero invertir con
seguridad y garantías
¿Por qué invertir con My Nice Flat?
Te ofrecemos la rentabilidad en mano
- Encontramos tu rentabilidad adecuada
- Gestión documental completa
- Gestionamos reformas e interiorismo
- Expertos en alquiler tradicional y coliving
- Gestión del inmueble garantizada
- Herramientas de medición de demanda y precios
- Monitorización de la rentabilidad
- Rentabilidad adecuada
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- Monitorización de rentabilidad
- Herramientas de medición de demanda y precios
- Expertos en alquiler tradicional y coliving
¿Qué rentabilidad neta puedes esperar?
Te ofrecemos la rentabilidad que buscas. Nuestras herramientas tecnológicas de análisis masivos de datos nos permiten identificar las zonas con mejores perspectivas de crecimiento.
Con nuestra tecnología identificamos patrones de rentabilidad con un crecimiento sostenible
Viviendas
Apartamentos
Coliving
Nuestras propuestas se centran en un modelo mixto de incremento del capital (inmuebles que se revalorizan a medio-largo plazo) e incremento del alquiler (inmuebles que ofrecen un crecimiento constante de la renta mensual).
¿Qué rentabilidad neta puedes esperar?
Con nuestra tecnología identificamos patrones de rentabilidad con un crecimiento sostenible
¿Cómo funciona el proceso?
¿Cómo funciona el proceso?
FASE DE ESTUDIO Y PROPUESTA
SIN COSTE
- Buscamos la propiedad en la ciudad que tú decidas
- Valoramos una mejora para adecuar el piso a las exigencias de mercado
- Propuesta con diferentes escenarios de previsión de rentabilidad
FASE DE EJECUCIÓN
3% COMPRA + OBRA
- Negociamos el precio de compra de la propiedad
-
Realizamos la adaptación
(obra e interiorismo) de la vivienda y la adecuamos para el alquiler - Explotamos su comercialización tanto en venta como en alquiler
¿Eres un inversor extranjero?
La seguridad y confianza durante todo el proceso, es nuestro mayor activo
Sabemos todo lo que necesitas
- Gestión Documental y Administrativa
- Asesoramiento Legal
- Asesoramiento Fiscal
- Notaría y Registro de la Propiedad
Invierte con seguridad y con la experiencia de inversor inmobiliario local
¿Tienes alguna duda?
¡Ponte en contacto con nuestro equipo de expertos!
Desde MyNiceFlat, te lo damos todo hecho: la búsqueda de la mejor oportunidad para tu vivienda, los escenarios posibles de rentabilidad, la ejecución de la obra de mejora necesaria y la propia explotación de la vivienda para que solo te encargues de recibir los beneficios.
En MyNiceFlat ofrecemos rentabilidades netas. Es decir, descontamos los costes fijos del inmueble (comisiones, impuesto de basuras, IBI, comunidad de propietarios e incluso una cantidad de mantenimiento) al total de rentas anuales obtenidas.
Una vez validada la propuesta de inversión de MyNiceFlat y los diferentes escenarios de rendimiento, el inversor deberá formalizar la operación. Para ello, se abonarían los siguientes costes:
- Reserva: 10% de arras a la propiedad + 3% del valor de la compra como comisión a MyNiceFlat
- Compra: 90% al firmar la compra en notaria + impuestos (según comunidad autónoma)
- Renovación: se hará el pago de la obra más el 3% de comisión en tres pagos (inicio, mitad y final).
No, no hay obligación de contratación de la gestión MyNiceFlat. Además, en caso de contratarla, se puede revocar en cualquier momento.
Desde MyNiceFlat, nos encargamos de la solicitud de todos los documentos necesarios para asegurar la operación. Tanto documentos de organismos públicos como propios del vendedor. Además, realizamos la verificación de los mismos para confirmar la validez de la realización de la operación.
